Mäklarinformation

Uppdaterad: 2026-06-14

Styrelsen arbetar långsiktigt för ett tryggt och hållbart boende. Avgifterna ses över årligen och justeras vid behov för att täcka föreningens löpande kostnader, underhåll och investeringar.

Lägenhetsfördelning

  • 83 st 1 rok, 37 kvm
  • 94 st 2 rok, 61 kvm
  • 94 st 3 rok, 81 kvm
  • Total bostadsyta: 16 419 kvm

Överlåtelse

  • Handläggningstid: ca 2–4 veckor
  • Kreditupplysning tas på köparen
  • Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet (betalas av köparen)
  • Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet
  • Handlingar skickas via Simplekos kundportal eller till:
    Brf Skarpövägen, Skarpövägen 17, 132 32 Saltsjö-Boo

Praktisk information vid försäljning

  • Källarförråd för 1:orna: Säljaren/mäklaren visar köparen tillhörande förråd. Förrådet ska vara tömt och städat.
  • Nycklar/brickor: Varje lägenhet har 3 grå portbrickor och 1 röd bricka för tvättstugan. Dessa ska överlämnas till köparen. Extra brickor debiteras (350 kr/st). Nyckel till gårdsbom ska lämnas över till köparen (450 kr vid nybeställning). Eventuella garagenycklar och andra nycklar till föreningens fastigheter ska återlämnas till styrelsen.
  • Besiktning: Föreningen kräver en besiktning av lägenheten innan överlåtelsen sker och ny medlem godkänns. Det är säljaren ansvarar för att beställa besiktning via Driftia, tel. 08-744 44 33. Föreningen tar kostnaden för besiktningen.

Ägandefördelning

Samägande godkänns endast om den/de som är folkbokförda i lägenheten tillsammans äger mer än 50%.

Medlemskap och bosättning 

  • Föreningen tillämpar ett bosättningskrav, vilket innebär att förvärvare som huvudregel ska avse att permanent bosätta sig i lägenheten. 
  • Föreningen accepterar som huvudregel inte juridiska personer som medlemmar vid förvärv av bostadsrätt till bostadslägenhet. 
  • Samtliga medlemsansökningar prövas av styrelsen i enlighet med föreningens stadgar och bostadsrättslagen. 
  • Styrelsen kan komma att begära kompletterande uppgifter i samband med medlemsprövningen. 
  • Ansökan om medlemskap hanteras av styrelsen under ordinarie styrelsemöte, handläggningstiden kan därför variera mellan 2-4 veckor.

Avgift och ingående tjänster

  • I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt TV-basutbud via Tele2.
  • El och bredband tecknas av medlemmen själv.
  • Se mer information under Boende → El, Tv och bredband

Bredband

Föreningen har avtal med Tele2 (via TV-uttag) och Telenor (fiber). Installation av saknat fiberuttag beställs via styrelsen och bekostas av medlemmen.

Parkering

Föreningen har både garage- och markplatser.

  • Parkit är parkeringsförvaltare
  • Köhantering och avtal sköts via Parkit och styrelsen.
  • Se mer information under Parkering.

Underhåll

Föreningen arbetar enligt en fastställd underhållsplan.

Renovering

Medlemmen måste alltid kontakta styrelsen innan större renovering som påverkar ventilation, el, vatten eller bärande konstruktioner.

Dokument

Skyltning vid visning

Endast tillåten i direkt anslutning till visningen. Skyltar ska tas ner direkt efter avslutad visning.

Faktaruta – Snabböversikt

  • Förening: Brf Skarpövägen, 271 lägenheter
  • Lägenhetsfördelning: 83 st 1 rok (37 kvm), 94 st 2 rok (61 kvm), 94 st 3 rok (81 kvm)
  • Total bostadsyta: 16 419 kvm
  • Uppvärmning: Bergvärme (installerad 2019)
  • Ventilation: FTX-system (installerat 2017)
  • TV: Basutbud via Tele2 ingår i avgiften
  • Bredband: Tele2 (via TV-uttag) eller Telenor (fiber), eget abonnemang krävs
  • El: Eget abonnemang, nätägare Boo Energi
  • Vatten: Varm- och kallvatten ingår i avgiften
  • Parkering: 98 garageplatser, 75 utomhusplatser
  • Avgifter:
    • Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet (betalas av köparen)
    • Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet
  • Försäkring: Föreningen har bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen
  • Besiktning: Krävs innan överlåtelse, bokas via Driftia