Mäklarinformation

Styrelsen arbetar långsiktigt för ett tryggt och hållbart boende. Avgifterna ses över årligen och justeras vid behov för att täcka föreningens löpande kostnader, underhåll och investeringar.

Lägenhetsfördelning

  • 83 st 1 rok, 37 kvm
  • 94 st 2 rok, 61 kvm
  • 94 st 3 rok, 81 kvm
  • Total bostadsyta: 16 419 kvm

Överlåtelse

  • Handläggningstid: ca 2–4 veckor
  • Kreditupplysning tas på köparen
  • Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet (betalas av köparen)
  • Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet
  • Handlingar skickas via Simplekos kundportal eller till:
    Brf Skarpövägen, Skarpövägen 17, 132 32 Saltsjö-Boo

Praktisk information vid försäljning

  • Källarförråd: Säljaren/mäklaren visar köparen tillhörande förråd. Förrådet ska vara tömt och städat. Detta gäller endast 1:orna (37 kvm lägenheterna)
  • Nycklar/brickor: Varje lägenhet har 3 grå portbrickor och 1 röd bricka för tvättstugan. Dessa ska överlämnas till köparen. Extra brickor debiteras (350 kr/st). Nyckel till bom och cykelförråd vid vändplanen ska också lämnas över (450 kr vid nybeställning).
  • Besiktning: Föreningen kräver en besiktning a vlägenheten innan överlåtelsen sjer, säljaren ansvarar för att beställa besiktning via Driftia, tel. 08-744 44 33.

Ägandefördelning

Samägande godkänns endast om den/de som är folkbokförda i lägenheten tillsammans äger mer än 50%.

Avgift och ingående tjänster

  • I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt TV-basutbud via Tele2.
  • El och bredband tecknas av medlemmen själv.
  • Se mer information under Boende → El, Tv och bredband

Bredband

Föreningen har avtal med Tele2 (via TV-uttag) och Telenor (fiber). Installation av saknat fiberuttag beställs via styrelsen och bekostas av medlemmen.

Parkering

Föreningen har både garage- och markplatser.

  • Köhantering och avtal sköts via Simplekos kundportal.
  • Se mer information under Parkering.

Underhåll

Föreningen arbetar enligt en fastställd underhållsplan.

Renovering

Medlemmen måste alltid kontakta styrelsen innan större renovering som påverkar ventilation, el, vatten eller bärande konstruktioner.

Dokument

Skyltning vid visning

Endast tillåten i direkt anslutning till visningen. Skyltar ska tas ner direkt efter avslutad visning.

Faktaruta – Snabböversikt

  • Förening: Brf Skarpövägen, 271 lägenheter
  • Lägenhetsfördelning: 83 st 1 rok (37 kvm), 94 st 2 rok (61 kvm), 94 st 3 rok (81 kvm)
  • Total bostadsyta: 16 419 kvm
  • Uppvärmning: Bergvärme (installerad 2019)
  • Ventilation: FTX-system (installerat 2017)
  • TV: Basutbud via Tele2 ingår i avgiften
  • Bredband: Tele2 (via TV-uttag) eller Telenor (fiber), eget abonnemang krävs
  • El: Eget abonnemang, nätägare Boo Energi
  • Vatten: Varm- och kallvatten ingår i avgiften
  • Parkering: 98 garageplatser, 75 markplatser (kö via Simpleko)
  • Avgifter:
    • Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet (betalas av köparen)
    • Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet
  • Försäkring: Föreningen har bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen
  • Besiktning: Krävs innan överlåtelse, bokas via Driftia