Trivselregler

Trivselregler i korthet

  • Mellan kl. 22.00–07.00 ska du undvika att störa grannar. Hänsyn gäller dygnet runt.
  • Rökning är förbjuden i trapphus, hissar, tvättstuga och vid lekplatser. På balkong och vid entréer bör man undvika rökning.
  • Grillning får endast ske på gårdens grillplatser – inte på balkongen.
  • Trapphusen är utrymningsvägar och får inte blockeras av barnvagnar, cyklar eller andra föremål.
  • Barnvagnsförrådet är endast till för barnvagnar, och utrymmet under trappan för rullatorer.
  • I soprummen får endast hushållssopor slängas. Grovsopor ska köras till återvinningscentral.
  • På parkeringsdäcket gäller maxvikt 2 ton. Mopeder och motorcyklar får endast parkeras i garaget.
  • Alla lägenheter ska ha fungerande brandvarnare. Det är varje boendes ansvar att kontrollera detta.
  • Respektera tvättiderna i tvättstugan och lämna lokalen städad för nästa boende.

Balkong och fönster

Mattor och sängkläder ska skakas vid piskställningarna och inte från balkong eller fönster. Blomlådor eller liknande ska alltid placeras på insidan av balkongräcket. Om du vill sätta upp parabol eller markis behöver du styrelsens tillstånd, och parabolen måste placeras innanför balkongräcket. I dagsläget är det inte tillåtet att glasa in balkongen.

Brandskydd

Föreningen arbetar systematiskt med brandskydd (SBA). Det är varje medlems ansvar att det finns en fungerande brandvarnare i lägenheten och att den testas regelbundet. Hyresgäster kontaktar förvaltaren Driftia vid behov av ny brandvarnare. Ingenting får förvaras i trapphusen. Barnvagnar ska stå i barnvagnsförrådet vid entrén och rullatorer under trappan.

Garage och parkering

Garage och parkeringsplatser är endast avsedda för fordon och får inte användas som förråd (däck kan dock förvaras om plats finns). Andrahandsuthyrning är inte tillåten. På parkeringsdäcket gäller maxvikt 2 ton. Mopeder och motorcyklar får inte parkeras på gården utan endast på parkeringen eller i garaget.

Grillplatser

Grillning får endast ske på föreningens grillplatser, inte på balkongen. Endast grillkol eller briketter får användas i grillarna. Tänk på att lämna platsen i ordning och respektera de trivselregler som finns uppsatta vid grillarna. Observera att rökning vid eller i anslutning till lekplatsen är förbjuden enligt lag.

Området, tomt och mark

Hundar ska alltid vara kopplade och rastas utanför gården. Mata inte fåglar från balkongen eller på området eftersom det lockar till sig råttor och möss. Vill du plantera blommor eller växter i området behöver du styrelsens tillstånd. Om du röker är det uppskattat om du gör det ute på gården och inte på balkongen eller vid entrén. Fimpar och askor får inte kastas på marken utan ska slängas i papperskorg.

Portar och gemensamma utrymmen

Barnvagnsförrådet får endast användas för barnvagnar. Under trappan finns plats för rullatorer. Trapphusen är utrymningsvägar och måste alltid hållas fria. Entréportar får endast stå öppna vid lastning och ska då ställas upp med portens egna funktion.

Renovering

Alla renoveringar ska anmälas till styrelsen och godkännas innan de påbörjas. Handläggningstiden är vanligtvis 2–4 veckor. Ritningar och fackmannamässigt utförande krävs för nya planlösningar eller installationer. Ingrepp i fastighetens konstruktion, VVS, el och ventilation kräver särskilt tillstånd och eventuella utlåtanden från sakkunniga.

Ventilation

Motordrivna köksfläktar får inte kopplas till husets ventilationssystem eftersom det orsakar obalans i luftflödet och kan sprida matos till grannar. Kolfilterfläktar är tillåtna om de inte är anslutna till frånluften. Vid ändringar av planlösning kan OVK-utlåtande krävas.

Våtrum/vatten

Alla installationer i våtrum ska följa gällande branschregler (BBV, GVK, Säker Vatten, MVK). Det är inte tillåtet att bygga in vatten- eller avloppsrör i väggar eftersom det försvårar ansvarsfördelningen mellan förening och medlem.

Sophantering

Endast hushållssopor får slängas i soprummen. Glas, kartong och tidningar ska lämnas vid återvinningsstationen vid vändplanen. Grovsopor lämnas på Nackas återvinningscentraler. Använd gärna de papperskorgar som finns på gården, men släng inte hushållssopor där.

Störningar

Mellan kl. 22.00–07.00 ska särskild hänsyn tas för att inte störa grannarna, men hänsyn gäller hela dygnet. Du ansvarar även för dina gäster och inneboende. Om störningar uppstår efter kl. 22.00 kan man ringa föreningens störningsjour. Vid konstaterad störning skickas en rapport till styrelsen som i sin tur kan skicka varning. Upprepade störningar kan leda till tvångsförsäljning eller uppsägning av hyreskontrakt.

Tvättstuga

Tvättiden är tre timmar och du kan endast boka ett pass åt gången. Om passet inte påbörjas inom 30 minuter blir det tillgängligt för andra. När passet är slut ska tvättstugan vara städad. Luddfilter i torktumlare ska rengöras, tvättmedelsfack torkas ur och golvet sopas och våttorkas. Tvättvagnar och städredskap får inte flyttas mellan tvättrummen. Felanmälan görs till Driftia (vardagar 08–16 på 08-744 44 33, jour på 08-744 09 50).